Risiken erkennen

Mit der technischen due diligence analysieren wir Gebäude baulich und gebäudetechnisch.

Es geht beispielsweise um die Minimierung Ihres Kaufrisikos. Eine systematische Immobilienprüfung schafft Übersicht und unterstützt Sie dabei, Ihre Kaufentscheidung sicherer treffen zu können. 

technische Einschätzung der Bausubstanz, TGA und Ausbau

technische Einschätzung der Fassadenkonstruktion und der Dachabdichtung

Einschätzung des technischen Standards

Einschätzung des Mieterausbaus

Plausibilisierung der Grundstücksflächen, Bruttogrundflächen und Mietflächen 

auf Grundlage vorhandener Planung

Allgemeine Einschätzung des Standards bezogen auf Nutzung, Standort und Objektgröße

Einschätzung des Wärme und Schallschutzes 

Einschätzung der Energieeffizienz des Gebäudes

Plausibilitätsprüfung der Baugenehmigung und sonstiger behördlicher Forderungen

Grundbuchliche Fakten hinsichtlich Grunddienstbarkeiten, Baulastenverzeichnis

Brandschutz: Einschätzung und Beurteilung des Brandschutzkonzeptes 

Im Zusammenhang erarbeiten wir auch Umnutzungskonzepte für bestehende Immobilien.